一、采购项目名称：
湖南省联畅房地产开发有限责任公司天心电子世界五楼中央空调维修项目。
二、采购项目的基本情况 ：
详见附件：《湖南省联畅房地产开发有限责任公司天心电子世界五楼中央空调维修项目》。
三、采购项目地点：
长沙市解放东路89号天心电子世界五楼。
四、采购方式：
零星比选。
五、工期及安全、质量要求：
总工期：具体开工日期以甲方通知为准，总工期30个日历天。
安全要求：确保全过程的施工安全及其所属涉建构筑物、设施、设备及场所的安全。
质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。
六、报价要求及响应单位确认：
1、采购响应函。
2、法人代表书或法人代表授权委托书、公司营业执照复印件。
3、报价书：响应单位按照服务内容进行报价，报价人报价需为含税价。
4、施工方案。
5、主办单位的确认。
按响应单位提供附件的项目由各单位自行报价（需提供项目的工程量、综合单价、总价），工程量由报价方自行在现场核实，如有误差，由报价方自行承担，总价上限价19万元，合理低价中选。
备注：以上报价文书均需加盖公章，且报价文件内容信息以最终交付至我方确认的为准，书面材料密封报送，封口加盖公章。
七、付款方式：
本工程无工程预付款，工程验收合格后，按审计结果，施工单位开具增值税专用发票，采购方支付至工程结算总价的95%，剩余的5%为质保金，1年质保期后根据质保情况予以支付。
八、结算方式：
按中选方的中选清单上的项目、工程量、综合单价及总价送审，中选清单上的项目采购方不另作签证，如属新增项目，经采购方同意后可以签证，按实结算。最终结算金额以审计为准。
九、响应人资格要求：
1、本项目不接受联合体参与，不接受个人名义参与。
2、响应人必须是已在中国境内依法登记注册的公司，并且其所持有的由市场监督管理局所核发的有效的营业执照上载明的营业期限剩余时间应当不少于本次采购的相关合同基本义务履行所需期限，或已经提供相关证明材料能够证明具有履约能力。否则，采购人有权拒绝其本次采购。
3、法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构代码证副本复印件。
4、响应单位须具有建筑机电安装工程专业承包资质及中国制冷空调设备维修安装企业资质证，资质证书处于有效期内，提供复印件。
5、有效的施工企业安全生产许可证，提供复印件。
6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、列入政府采购严重违法失信行为记录名单的、拒绝其参与政府采购活动。
十、响应人报名时间及地点
1、报名时间：2025年4月2日起至2025年4月9日每天8:00～11:30至14:30～17:00（北京时间），2025年4月10日上午10点截止。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人将拒收。报名者需将包含但不限于相关服务承诺、资格证书、报价函等响应文件密封送到采购人所在地，迟到或未密封的响应文件将视为弃权。
2、文件递交地点：湖南省长沙市解放东路89号天心电子世界五楼5036房。
十一、联系方式
1、采购人：湖南省联畅房地产开发有限责任公司
2、地 址：长沙市芙蓉区解放东路89号
3、联系人：石梁 13548966171
4、纪检监督联系人：李彭年 13787220619
附件：
| 天心电子世界中央空调维修项目 | ||
| 序号 | 内容 | 备注（材料和型号符合国标） |
| 1 | 锅炉除锈及保温 | 包括锅炉出水管保温，油漆 |
| 2 | 冷水塔填料 | 压缩机机主散热器出水散热用 |
| 3 | 冷水塔进水阀及出水阀改造 | 更换 |
| 4 | 室内风机盘管清洗 | 包括盘管散热器内前后翅片 风轮清洗 |
| 5 | 室内盘管接水盘更换 | 包括接水盘保温 |
| 6 | 盘管进出水管更换 | 包括盘管进出水管保温，进出阀门，软管更换 |
| 7 | 出风口清洗 | 出风口清洗及维修 |
| 8 | 内机冷凝水支管道更换 | 保温 |
| 9 | 机房压力表 | 更换及安装 |
| 10 | 机房主水管道阀门更换 | 更换及安装 |