我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。
项目名称：2023-2024年度供暖服务采购项目
项目编号：2023-JKFDYK-F3018
项目概况：
包号/ 序号 | 服务名称 | 服务要求 | 服务地点 | 服务期限 | 备注 |
1 | 2023-2024年度供暖服务 | 锅炉供暖运行管理外包服务，包括供暖区域丰台区域26000平米、某宾馆5300平米，共计31300平米范围内的供暖运营工作。包括家属院住户供暖费收取工作、天然气购置费、锅炉本体及附属设备维护维修、供热管道维护维修、各房间散热器及管道维护维修、仪表阀门维护维修、司炉人员工资、维修材料费、供暖期间全部维修人工费、锅炉安全阀检测、压力表检测、水质化验费、税费、水电费等。 | 北京市丰台区 | 2023-2024年1个供暖季。服务期满后，如成交单位供暖服务达标，得到服务对象认可，满意度较高，甲方与成交单位进行供暖合同续签，总合同时间不超过3个供暖季。如在服务期限内达不到服务标准，甲方有权要求与成交单位解除合同，更换供暖服务公司。 | 具体要求详见第六章 |
说明：报价供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效报价。 | |||||
1.本项目是否接受联合体谈判： 否 ；
2.项目预算： 53万 ；
3.最高限价： 53万 ；
4.本项目第 1 包确定 1 家供应商成交，成交数量比例按 / 计算，成交价格确定方式按照 / 执行。
报价供应商资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。
（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（五）参加本项目的供应商应事先通过军队采购网（互联网：plap.mil.cn）供应商管理信息系统进行注册，实行凡采必入。供应商可先行获取采购文件，但必须在提交采购文件截止时间前完成注册，且注册成功，未完成的不得参加本项目采购（供应商递交报价文件中，需提供供应商管理系统注册的截图并加盖公章，作为报价文件的一部分）。
（六）报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
五、谈判文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：2023年9月27日至10月10日，每日上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。
（二）申领地点：北京市海淀区四季青常青路和泓四季六号楼国信招标。
（三）申领谈判文件时需提供以下材料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；
4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；
5.报价供应商主要股东或出资人信息；
6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；
7.围标串标和虚假投标告知书。
（四）申领方式：
请在“国信招标集团单位入库在线申请系统”（http://user.gxzb.com.cn/ztb/unit/login/register.jsp）注册并填报相关信息（上述网址仅限电脑端浏览器使用，手机等移动端无法使用）。在上述“国信招标集团单位入库在线申请系统”注册成功后购买文件。
网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：2382340370@qq.com。
线下发送。报价供应商携带材料赴报名现场，经审查合格后领取谈判文件。
（五）谈判文件售价： 200 元/份，售后不退。
（六）缴纳谈判文件，谈判保证金及服务费账户信息：
账户名称：国信国际工程咨询集团股份有限公司北京第三分公司
账 号：1109208650102012300015561
开户银行：招商银行北京世纪城支行
备注：以上条件为供应商购买谈判文件的资格初审条件，仅作为发放谈判文件依据。凡领取谈判文件的供应商，其具体谈判资格将由谈判小组根据谈判文件判定，标书款费用需公对公付款或现金。
六、报价开始和截止时间及地点、方式
（一）报价开始时间： 2023 年 10 月 16 日 9 时 00 分。
（二）报价截止时间： 2023 年 10 月 16 日 9 时 30 分。
（三）报价地点： 北京市海淀区四季青常青路和泓四季六号楼国信招标。
（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。
七、谈判时间、地点
（一）谈判时间： 2023 年 10 月16 日 9 时 30 分。
（二）谈判地点： 北京市海淀区四季青常青路和泓四季六号楼国信招标。
八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）和_《中国政府采购网》（www.ccgp.gov.cn）上发布。
九、采购机构联系方式
联 系 人： 张先生、梁先生
办公电话： /
移动电话： 19903511889 、18910809508
传 真： /
地 址：北京市海淀区四季青常青路和泓四季六号楼国信招标
十、监督部门联系方式
项目监督人： 张先生
办公电话： 0314-5981535
移动电话： /