1、 招标条件
本招标项目 天津市解放南路地区1#能源站 已由 天津市城乡建设和交通委员会 以 津建计[2013]540号文 批准建设，项目建设单位为 天津市供热办公室、天津市解放南路地区开发建设指挥部 ，建设资金为 114690000 元，项目已具备招标条件， 国信招标集团股份有限公司 受 天津市供热办公室、天津市解放南路地区开发建设指挥部 的委托，现对该项目的专业进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况： 解放南路规划区位于天津市中心城区东南部，东至微山路、南至外环线、西至解放南路、北至海河，总规划面积约为17k㎡。周边有文化中心、梅江会展中心、梅江居住区、天钢柳林城市副中心等重要地区。其规划定位为：生态型的生活社区、园林型的迎宾大道、创意型的办公街区、专业型的商贸园区。 天津市解放南路地区1#能源站集中供冷、供热项目，是在该区域设置一处集中能源站，为区域内38号地块酒店建筑、39号地块一般公建提供供热和供冷服务；为41、42、43号地块住宅建筑、幼儿园提供供热服务。根据业态特征、供冷、供热时间等因素，本能源站采用两种能源形式分别供冷、供热，对只有供热需求的建筑采用地热+尾水利用热泵供热，对同时有供热、供冷需求的建筑采用浅层地能热泵系统（埋管地源热泵）冬季供热，夏季供冷。供热面积共计386000㎡，其中住宅260400㎡；公建125600㎡；供冷面积共计122300㎡。本项目实际投资约10860万元（不含土地费用）。
2.2 工程建设地点：解放南路
2.3 标段划分与招标范围：
一标段：天津市解放南路地区1#能源站项目，主要建设一处集中能源站，负责为特许经营范围内的建筑提供供热和供冷服务，供热面积共计386000㎡，其中住宅260400㎡；公建125600㎡；供冷面积共计122300㎡。本项目采用BOT模式，通过公开招标的方式选择投资人。由投资人组建项目公司，负责项目的投资、建设和运营，并在特许经营期满后无偿将项目设施移交给市政府指定单位。本项目特许经营期为30年（含建设期）
2.4 工期要求：2014年07月01日 至 2015年07月31日
2.5 工程质量要求：合格
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资格： 合格的投标人应同时满足下列条件： （1）投标人应为依法在中华人民共和国境内注册、具有法人资格的企业； （2）投标人应具有良好的银行资信、财务状况及相应的偿债能力，截至2013年12月31日，净资产不低于人民币3300万元或等值外币； （3）投标人应具有至少一个100万㎡以上的集中供热或一个10万㎡以上的供冷的区域能源系统项目业绩（含合同能源管理模式）。 若为联合体投标的，对上述第（1）项要求，联合体的成员应均符合；对第（2）项和第（3）项要求，有一方符合即可。 , 本标段 接受 联合体投标。
3.2 联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
3.3 非本市注册的投标人应提供进津备案通知书。
4、 投标报名方式
凡具备投标人资格要求的投标人可通过以下方式进行投标报名：
4.1 投标人可通过天津市建设工程信息网网上报名。
4.2 投标人不能通过天津建设工程信息网报名时,可携带 本企业营业执照副本和企业资质等级证书副本（原件）、进津备案通知书、经办人授权委托书及本人身份证（原件及复印件并加盖公章)。（如果联合体报名，请携带联合体协议） 到 天津市河东区红星路79号市行政许可中心二楼82号窗口报名。
4.3 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标报名。
5、 公告发布与投标报名截止时间
5.1 本招标项目的报名截止时间为：2014年04月28日17时00分（北京时间）。
5.2 招标公告发布时间：2014 年 4 月 22 日 至 2014 年 4 月 28 日
6、 招标文件的获取
6.1 投标报名的投标人超过15家时，可采取资格预审方式。
6.2 凡投标报名的投标人，请于2014年04月22日至2014年04月28日 （法定公休日、法定节假日除外），每日上午8 时 0 分 至 11 时 0 分， 下午 13 时 0 分 至 17 时 0 分（北京时间）， 持企业营业执照副本（原件）、资质等级证书副本（原件）和单位介绍信，前往 北京市海淀区首体南路22号国兴大厦10层，国信招标集团 获取招标文件（或资格预审文件）。
6.3 招标文件每套售价人民币 1000 元，售后不退。图纸押金人民币 0元，在退还图纸时退还押金（不记利息）。
6.4 招标文件需邮购的，另加手续费（含邮费）每套人民币0元。招标人在收到投标报名确认函（原件）、企业营业执照副本（复印件盖公章）、资质等级证书副本（复印件盖公章）和单位介绍信（原件），以及邮购款（含手续费）后0 日内寄送。
项目建设单位：天津市供热办公室、天津市解放南路地区开发建设指挥部(公章)
法定代表人：李向阳(印鉴)
办公地址：天津市泰安道17号
邮编政码：300042 联系人：陈颖 电话：13820574225
传 真：23304670
项目代建单位：(公章)
法定代表人：(印鉴)
办公地址：
邮编政码： 联系人： 电话：
传 真：
招标代里机构：国信招标集团股份有限公司(公章)
法定代表人：袁炳玉(印鉴)
办公地址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦10层
邮编政码：100044 联系人：孙梦叙、高存红 电话：13720096231、13720091537
传 真：010-88414050
