白天鹅宾馆更新改造项目第一期工程监理招标公告
根据粤国资函[2011]321号批准，并且本工程具有资金证明，白天鹅宾馆现对白天鹅宾馆更新改造项目第一期工程施工进行施工监理公开招标，选定承包人。
一、工程名称：白天鹅宾馆更新改造项目第一期工程监理
二、招标单位：白天鹅宾馆
联系人：蒋工
电话：020-81886968转68603
招标代理机构：国义招标股份有限公司
联系人：李工
电话：13138483348
招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室
投拆电话：020-28866214
三、建设地点：广州沙面南街1号
四、工程概算投资额：53000万元
五、资金来源：自筹资金
六、标段划分及各标段招标内容、规模：
本工程只设一个标段。
工程规模：白天鹅宾馆更新改造第一期工程总用地27098平方米，更新改造总建筑面积约为87064平方米。更新改造主要围绕现有用房，对酒店首层～三层裙楼以及四层～二十七层主楼进行重新装修、对酒店的室外进行改造；同时对内部经营空间和后勤、动力空间根据酒店未来发展需要进行调整、理顺，对供配电、给排水、消防、空调、锅炉、电梯、酒店智能化等设备系统进行全面更新改造。改造后要求各项设施服务能力达到并高于《白金五星级饭店试评工作方案》与《饭店星级的划分与评定》的五星级宾馆标准。
招标内容：包括对酒店（1栋）首层～三层裙楼以及四层～二十七层主楼进行重新装修，总建筑面积约为87064平方米。同时对供配电、给排水、消防、空调、锅炉、电梯、酒店智能化等设备系统进行全面更新改造。监理范围包括对更新改造项目的施工准备期、施工期、竣工结算期、质量保修期等全过程监理服务；
七、报名及递交资格审查申请文件时间：
报名开始日期（含本日）：2011年10月17日
报名截止日期（含本日）：2011年10月18日
报名时间：上午：9：30——11：30，下午：14：00——16：00。
如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。
八、报名及递交资格审查申请文件地点：
广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号）
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
3、投标人具有承接本工程所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。
4、项目总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。
5、投标人2008年1月1日至今在广州地区完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第3点所述资质方能承接的工程）。需同时提供中标通知书或免招标相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。
注：中标通知书应由以下单位确认：广州建设工程交易中心及其分部、前广东省建设工程交易中心、前广州市建设工程交易中心、前广州市番禺区建设工程交易中心（招标中心）、前广州市花都区建设工程招标管理办公室、前广州经济技术开发区建设工程交易中心以及从化市建设工程交易中心、增城市建设工程交易中心。
6、资格审查前，投标人须建立企业诚信档案（A类IC卡）及拟担任本项目总监理工程师须是本企业（IC卡）中的在册人员。诚信档案（A类IC卡）应在有效期内。
7、投标人已按照附件二的内容签署盖章投标申请人声明。
8、关于联合体投标：
如投标人组成联合体，应以其中一方为主办方，并签定联合体工作协
议。投标人拟任本工程项目总监理工程师应为主办方正式员工。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。
十、正式投标人的确定方式：
1、满足资格预审合格条件的投标申请人多于等于5名且少于等于__7_名时，取全部满足资格预审合格条件的投标申请人为正式投标人。
2、满足资格预审合格条件的投标申请人超过7名时，择优选取综合得分前7名成为正式投标人。
3、满足资格审查合格条件的投标申请人不足5名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。
十二、投标申请人报名时须提交的资料详见附件一《投标申请人报名提交资料一览表》，（一式二份,一份正本一份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准），《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。
十三、投标单位可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内容向招标人提出异议或依法向招标监督机构署名投诉。
注：招标人应按相关规定组成资格预审委员会，资格预审委的组成、专家的条件和抽取按照国家和省有关评标委员会和评标专家的规定执行，招标人不得参加或派代表参加资格预审委员会。
招标单位：白天鹅宾馆
招标代理单位：国义招标股份有限公司
