BA系统维保项目招标公告
受苏州工业园区青少年活动中心之委托，我公司对其就BA系统维保项目进行询价，欢迎具有能力提供以上项目服务并且具备足够技术保障能力的维保服务供应商参加本次询价响应。
一、采购项目服务内容及服务承诺：
1、采购项目名称：BA系统维保项目
2、现有设备介绍：
苏州工业园区青少年活动中心位于现代大道北，南施街东侧，毗邻“白塘植物园”。中心占地面积约19500 M2，建筑面积35026 M2，主体地上四层，局部五层，并设有地下一层。BA系统包括空调主机系统、空气处理机组系统、冷却塔系统、排风机系统、环境检测系统、消防泵喷淋系统、生活热水系统、地下室潜水泵系统等，共计998个控制检测点。控制箱（DDC、通讯模块）、部分温度传感器、部分压力变送器、水流液位开关采用江森品牌，大部分控制阀门采用BRAY品牌，二氧化碳传感器采用西门子品牌。
3、BA系统维保服务主要内容：
3.1 日常维修保养维保单位按提供的保养计划执行，每月完成当月计划维修保养工作； 所做的维保工作，必须通过相关部门的检查。如检查不合格的，扣除当年全年维保费用，由此造成的损失由维保商全部承担。
3.2维保单位安排专业技术人员对BA系统进行维护保养；在苏州地区有固定的办事处和维保人员。
3.3维修保养应以不影响采购人BA设施正常动作为前提，每次工作必须先通知采购人并得到采购人认可后再进行；
3.4在紧急情况下接到采购人通知24小时内到达现场；
3.5每次维护、维修BA设施故障维修情况必须持有致委托方的联系单一式二份，用户和服务方各一份；（写明维保内容、执行情况、维保人、时间等），经委托方签字确认后作为合同考核及付款凭证，未经委托方确认的，视为无效维护，不计入考核和付款凭证。
3.6维修材料费用大于500元由采购人支付低于500元由中标单位支付；
3.7维保单位须安排≥2名技术人员进行日常维护工作，采购人在有故障的情况下可以直接与技术人员进行联系迅速排除故障；
3.8 对生活水泵、消防水泵、排污泵等设备进行手动操作，检查设备是否能正常运行；
3.9 在中控室操作，检查监控设备是否正常动作；
3.10.检查液位开关、压力传感器等周边设备是否正常运行，了解这些设备是否出现老化现象；
3.11 检查DDC是否正常工作；
3.12 核实集水坑液位是否符合设计要求并对传感器进行校准；
3.13.对热水泵、锅炉、冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔等设备进行手动操作，检查设备是否能正常运行；
3.14 在中控室观察热水泵、锅炉、冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔等设备的运行状况，核实现场设备与中控室显示状态是否一致；
3.15 检查温度传感器、压力传感器、水流开关等周边设备是否正常运行，了解这些设备是否出现老化现象；
3.16 检查热水泵、锅炉、冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔的机电信号是否正常；
3.17更换的配件必须与原品牌、型号一致，并经采购人相关管理人员签字确认。
3.18投标人在标书中应参照《中华人民共和国公共安全行业标准》制定详细的安全施工计划书和岗位职责，在施工中应严格按相关规定执行，如有施工安全问题，由此引发的损失及责任全部由维保商自行承担。
3.19如维保商在接到采购人多次通知和催促后仍未能及时前来维修，或两次以上未能修复的，采购人有权请第三方介入维修，由此引起的费用由中标商支付或在合同额中扣除。
4、维保服务周期要求：
序号 名称 品牌 保养内容 次/年 单位 数量
中央控制设备
1 NAE网络控制引擎 江森 A 在中控室操作，检查监控设备是否正常动作 12 台 1
2 M3集成工作站软件 江森 套 1
3 图形化组件 江森 套 1
4 数据管理服务器软件 江森 套 1
冷热源系统
1 水管温度传感器 江森 A 对空调器、风机等设备进行手动操作，检查暖通设备是否能正常运行；
B 在中控室操作，检查监控设备是否正常动作C进行生活水泵、消防水泵、排污泵的性能调试；
D 核实集水坑液位是否符合设计要求并对传感器进行校准 12 个 6
2 TE系列水管温度传感器配件 江森 个 6
3 液体压差变送器 Danaher 个 2
4 液体压力变送器 江森 个 4
5 电磁流量计 Krohne 个 1
6 水流开关 江森 个 8
7 液位开关 GEMS 个 2
8 DN350 两态控制蝶阀 BRAY 个 2
9 DN250 两态控制蝶阀 BRAY 个 8
10 DN200 两态控制蝶阀 BRAY 个 2
11 DN150 两态控制蝶阀 BRAY 个 12
12 DN65 两态控制蝶阀 BRAY 个 2
13 DN250 调节蝶阀 BRAY 个 1
14 DN200 调节蝶阀 BRAY 个 2
通风系统
1 风管型温度传感器 江森 核实温度、风压是否符合设计要求并对传感器进行校准 4 个 60
2 室内型温度传感器 江森 个 0
3 室内二氧化碳传感器 SenseAir 个 12
4 室内一氧化碳浓度/温度一体变送器 SenseAir 个 4
5 高灵敏度气体压差开关 江森 个 57
6 高灵敏度气体压差开关 江森 个 66
7 气体压差变送器 Danaher 个 26
8 风阀驱动器 江森 个 42
给排水系统
1 液位开关 GEMS A 对生活水泵、消防水泵、排污泵等设备进行手动操作，检查设备是否能正常运行 B 在中控室操作，检查监控设备是否正常动作C检查生活水泵、消防水泵、排污泵的机电信号是否正常；
D检查DDC是否正常工作 12 个 28
2 液体压力变送器 江森 个 2
控制器
1 FX15 控制器 江森 台 42
2 通讯模块 江森 块 4
3 XP-9102-8304 扩展模块 江森 块 7
4 XP-9103-8304 扩展模块 江森 块 8
XP-9104-8304 扩展模块 江森 块 1
XP-9105-8304 扩展模块 江森 块 1
5、采购其它要求：
5.1考虑到各供应商能合理报价，充分考虑在维保过程中不确定各种因素，为此要求参加本项目报价的单位必须至采购方进行现场踏勘，并取得采购方的现场踏勘证明。现场踏勘证明原件须放在报价响应文件中，否则响应文件无效。
现场踏勘时间：2011年5月26日上午9:00-12:00
现场踏勘联系人：顾老师，电话：0512-82272513。
5.2服务期限：2011年6月1日起至2012年5月31日止（即一年）。
5.3报价范围：报价中包含维保过程中的所有配件、维修维护、保养、定期检查等一切费用。
二、报价文件的组成及要求：
（一）文件组成：
1、企业营业执照副本复印件。
2、响应单位的法定代表人授权委托书（若法人签字则无须此文件）。
3、本项目维保人员组成情况一览表（包括人员姓名、性别、年龄、学历、职称）
4、常用配件的品牌、型号及价格清单。
5、维保保养计划书和岗位职责。
6、针对本项目制订的详细服务承诺书。
7、报价表（格式）：
编 号__ ____
序号 名称 检查及维护保养内容 次/年 单价 总价
总报价（人民币大写）： ￥：
报价单位（盖章）：
被授权人： 联系电话：
日期： 年 月 日
以上材料为必备文件，如有缺项为无效投标。
三、综合说明：
1、本次询价采购报价人须对采购全部内容进行响应，只报其中部分内容的，为无效报价并不得出现选择性报价。
2、货款结算：按季结算，在每季的第一个月的10日前，由成交供应商出具经采购人签字确认的工作联系单，经采购人与采购文件中年度计划大纲及月度维保计划对照无误后，开具发票，采购人在收到发票后15个工作日内支付相关费用。
4、成交原则：在完全满足采购文件服务要求、服务承诺的基础上，报价最低的供应商为本次询价采购的成交供应商。
5、成交供应商在到采购代理机构领取本次询价采购的成交通知书和合同书时须按成交金额的6‰向采购代理机构支付成交服务费。
6、送交响应书及确定成交供应商日期和地点：
（1）请贵单位于2011年5月27日上午11：00时前按《报价文件组成》要求编制报价文件 壹 份。盖章密封后由送到苏州市干将西路120号，不按报价文件组成要求或过时送达报价文件的，为无效报价。
（2）2011年5月27日下午14：00在苏州工业园区现代大道999号现代大厦十一楼苏州工业园区财政局会议室确定成交供应商，成交供应商收到成交通知书后，应在二个工作日内签订合同。（投标供应商不需到场）
7、各供应商在报价文件中所提供的资料均应是真实的，若有虚假，由其自行承担一切后果。
8、采购代理公司：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司
联系人：王仕倩、杨永明
电话：0512-65237216 18626282713
传真：0512-65153553。
9、采购（采购方）单位为：苏州工业园区青少年活动中心
联系人：顾一博
电话：0512-82272513
10、苏州工业园区政府采购办公室监督电话：0512-66681165、66681197