长沙县县直机关物业管理项目采购招标公告
长沙县招标采购局受长沙县机关事务管理局的委托，举行长沙县县直机关大院及新宿舍区物业管理项目公开招标，邀请资质合格的物业管理公司参加投标。
一、项目名称：长沙县县直机关大院及新宿舍区物业管理
二、项目编号：政府采购编号：CXC-2011-023
三、采购方式：公开招标
四、物业管理范围和项目：
1、项目概况：
县直机关大院为不规则的四合院，由办公楼、车库、医务室、高压配电间、锅炉房、老宿舍楼、门楼等建筑群组成。整个机关大院闹静分开。形成了一个高低错落、层层叠叠，疏密有致，景观丰富的群体空间，前院依次为办公楼、车库、两座小山、医务室、高压配电间、锅炉房。后院为宿舍区，大院的西南角为人工湖，湖上有亭台、水榭、麻石曲桥，整个大院为园林式庭院，一年四季花红树绿，曾荣获省园林式单位、绿色社区。新宿舍区与机关大院隔望仙路相望，是一个单独的四合院，也是园林式庭院，东南角为该院的出入口。机关大院及新宿舍区都以环形主干道组成内部交通网络，交通通畅。
2、物业管理的主要内容包括：
（1）长沙县县直机关大院及新宿舍区公共场地、房屋建筑公共部分的清洁卫生，定期消毒、杀菌及生活垃圾收集清运（包括屋面、宿舍楼梯间的清扫、各不锈钢门及扶手的洗抹等）。
（2）24小时保安护卫及公共秩序管理。
（3）院内车辆停靠管理。
（4）清除绿化带内的白色垃圾及残枝落叶。
（5）清除人工湖内漂浮杂物。
（6）县委办、政府办的会议室服务。
（7）采购人与中标人在物业管理委托合同中规定的其他事项（日常清保洁用品以及保安所需的工具、服装等全由物业公司负责）
2、委托管理服务期限：三年
五、资质要求：
（1）具有独立法人资格，湖南省内工商注册且持有建设行业主管部门核发的有效期内的贰级及以上物业管理企业资质证书；
（2）投标人近三年必须具有政府及其他机关单位的物业管理经验，并能出示相关证明材料；
（3）必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的内容；
（4）符合采购文件关于资质的其他要求；
六、标书认购：
1、标书售价：免费。
2、2011年 4月 13日至2011年5月4日止，从湖南政府采购网和长沙县人民政府网上下载。
3、需要报名登记，工作日8：30-11：30，14：30-17：00到长沙县政务中心7楼采购科进行报名登记（接受传真报名），没有报名登记的投标将被拒绝（☆）。
4、标书的纸质和电子版本，以在政府采购网站公告的为准。
七、投标规定：
1、投标截止：2011年5月5日 9：30 分止，超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。
2、开标时间：2011年5月5日 9：30 分。
3、开标地点：长沙县政务中心六楼开标室。
八、投标保证金：
投标截止前，投标人必须采用转账方式交纳人民币伍万元整投标保证金至长沙县招标采购局指定银行账户，详见投标须知第19条；否则，其投标将被拒绝（☆）
集中采购机构：长沙县招标采购局
地 址：长沙县政务服务中心七楼
联 系 人：祖女士 邮编：410100
电 话：0731-84072937 传真：0731-84072937
采购人：长沙县机关事务管理局
联 系 人：章先生 电话：13874838030
政府采购监管部门：长沙县政府采购监督管理办公室
地 址：长沙县天华北路280号
联 系 人：李主任 电话：0731-84011949